Unser Leistungsspektrum für Verkäufer

1. Wir bieten Kompetenz, Orientierung und Sicherheit

Der Verkauf eines Eigenheims ist für die meisten Menschen ein bedeutendes und einmaliges Ereignis. Wir beraten, unterstützen und begleiten Sie während des gesamten Verkaufsprozesses.

2. Wir kümmern uns um den Papierkram

Wir erstellen Grundrisse, berechnen Wohn-/Nutzflächen, sichten und prüfen Grundbücher, Denkmallisten, Teilungserklärungen, Verträge, Lagepläne und Eigentümerprotokolle. Wir können den richtigen Energieausweis beschaffen, recherchieren in Bauämtern, klären Aus- und Umbaumöglichkeiten, prüfen die Instandhaltungsrücklagen, fertigen die Verkaufsunterlagen an und vieles mehr.

3. Wir setzen Ihre Immobilie in Szene

Erstklassige Fotos, ein ansprechendes Exposé und professionelles Marketing sorgen für eine optimale Präsentation Ihrer Immobilie. Wir setzen moderne Marketing-Tools ein, greifen aber auch auf bewährtes zurück, damit Ihre Immobilie on- und offline glänzen kann.

4. Wir haben eine gut gepflegte Kartei potenzieller, qualifizierter Käufer und sind regional bekannt

In unserer Datenbank sind bereits viele qualifizierte und solvente Kaufinteressenten gelistet, die wir schon persönlich kennen gelernt haben und wir so genau wissen, welche Kriterien und Preisrahmen ihre Wunschimmobilie erfüllen müssen. Zudem kommen auf uns als regional bekannter Spezialist für „Immobilien mit dem gewissen etwas“ laufend solvente potenzielle Immobilienkäufer zu, die uns mit der Suche nach einer passenden Wunschimmobilie beauftragen. Diesen bei uns gelisteten Käufern bieten wir bereits im Vorfeld Ihre Immobilie direkt an, bevor Ihr Objekt offiziell auf den Markt kommt. Sehr häufig haben wir auf diesem Wege bereits den perfekten Käufer für Ihre Immobilie in unserer Kundendatei – so kann ein „diskreter Verkauf aus erster Hand“ erfolgen der sowohl für den Verkäufer wie für den Käufer äußerst angenehm ist und viele weitere Vorteile bietet!

5. Wir verfügen über ein jahrelang aufgebautes und gepflegtes Netzwerk

Über die Jahre haben wir uns ein zuverlässiges Netzwerk aus Fachanwälten, Notaren, Steuerberatern, Architekten, regionalen Handwerkern und anderen Dienstleistern aufgebaut. Wir pflegen unsere Kontakte – dies kommt auch Ihnen als unser Kunde zugute.

6. Wir kennen den Wert Ihrer Immobilie

Was ist zu viel – was zu wenig? Dank unserer ständigen Aus- und Weiterbildung können wir eine fachliche Wertermittlung vornehmen. In erster Linie profitieren Sie aber von unserer jahrelangen Erfahrung und unserer Kenntnis der Besonderheiten Ihrer Region, die uns helfen, einen angemessenen, optimalen und realistischen Preis zu ermitteln – und am Ende auch für Sie zu erzielen! Wir sind regional verwurzelt und kennen den Großraum Friedberg und Augsburg wie unsere Westentasche.

7. Wir schützen Ihre Privatsphäre

Immobilien sind gefragt. Sobald sie öffentlich angeboten werden, ist die Nachfrage oft groß und unübersichtlich. Echte Interessenten aus der Masse von Neugierigen herauszufiltern und damit die Anzahl der Besichtigungen auf das erforderliche Minimum zu reduzieren, ist unsere Kernaufgabe. So wird unerwünschter „Besichtigungstourismus“ bestmöglich vermieten. Sie wollen als Verkäufer nicht in Erscheinung treten? Kein Problem. Wir gehen diskret vor und übernehmen die komplette Kommunikation für Sie.

8. Wir helfen bei Streitigkeiten und Unstimmigkeiten bei Scheidung und Erbengemeinschaften

Immobilien sind ein hochemotionales Thema. Egal ob Scheidung, Streit unter Erben oder andere Konflikte beim Verkauf: Wir vermitteln im Streitfall zwischen den Parteien – sachlich, neutral mit einem hohen Maß an Fingerspitzengefühl und Empathie und mit dem Ziel, teure Gerichtsverfahren zu verhindern. Oft konnten wir bereits durch unsere Mediation die Einschaltung von Anwälten verhindern und unseren Kunden viel Geld und Ärger sparen – und so den Immobilienverkauf für alle Beteiligten optimal, einvernehmlich zur Zufriedenheit aller erfolgreich zum Abschluss bringen.
 

9. Wir sind günstiger als Sie denken

Billig kann teuer zu stehen kommen. Wir sind Profis, üben unseren Beruf mit Kompetenz und Leidenschaft aus, qualifizieren uns und unsere Mitarbeiter ständig weiter und sind Ihr Ansprechpartner vor Ort, aber auch in unseren Büroräumen. Diesen Rundum-Service erhalten Sie immer zu fairen Preisen.

10. Wir haften für Beratungsfehler

Sie können sich auf unsere Beratung verlassen. Sollten wir Sie falsch beraten haben, stehen wir natürlich dafür ein. Unser Unternehmen verfügt über eine Vermögensschaden-Haftpflichtversicherung und eine Betriebshaftpflicht.
 

11. Wir sind qualifizierte Mitglied und Marktberichterstatter im Immobilienverband Deutschland IVD

Als IVD-Mitglied werden sind wir auf Qualität, Eignung und Zuverlässigkeit geprüft. Wir sind dem IVD-Standesregeln verpflichtet, die Leitlinien zu Fairness, Transparenz, Professionalität, Zuverlässigkeit und Nachhaltigkeit beinhalten. 
 
 

Sie möchten mehr über eine mögliche Zusammenarbeit mit uns erfahren? 

Dann lernen Sie uns kennen, und treten Sie mit uns jederzeit gerne in Kontakt um mit uns einen unverbindlichen und für Sie natürlich kostenfreien Beratungstermin zu vereinbaren – egal ob bei Ihnen zu Hause oder gerne auch in unserem Büro in Friedberg.

Wir freuen uns auf Sie!

Adresse

OC Immobilien
Inhaber Christian Oppermann
Max-Högg-Str. 3
86316 Friedberg

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Fax: 0821 / 608 90 39

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